又到一年年關(guān)時(shí)，A股上市公司年終“特賣”活動(dòng)也適時(shí)啟動(dòng)。

   為了扭虧為盈、增厚業(yè)績(jī)，讓2018年年報(bào)更加好看，部分A股公司已是“奇招頻出”，上演了一出出精彩的買賣大戲。

賣房：年內(nèi)超30家A股公司參與

   近年來(lái)，A股上市公司頻現(xiàn)賣房。而據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞，每年年末通過(guò)出售房產(chǎn)調(diào)節(jié)利潤(rùn)、保殼摘帽已經(jīng)是A股的“老套路”。

   Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，四季度已有11家上市公司發(fā)布相關(guān)賣房信息。今年以來(lái)已有至少33家上市公司公告賣房。

   12月5日，華伍股份發(fā)布公告表示，公司將位于豐城市河洲街道的閑置國(guó)有土地使用權(quán)及地面建筑物房產(chǎn)以合計(jì)3146萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。

   財(cái)報(bào)顯示，2018年前三季度，華伍股份的營(yíng)業(yè)總收入為6.32億元，凈利潤(rùn)為4930萬(wàn)元。華伍股份稱，本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)為公司老廠區(qū)土地使用權(quán)和建筑物，轉(zhuǎn)讓將有利于盤活公司閑置資產(chǎn)，“本次交易預(yù)計(jì)將產(chǎn)生利潤(rùn)約1516萬(wàn)元”。

   11月29日，前三季度凈利潤(rùn)為-539.5萬(wàn)元的浙江世寶宣布，將以1204萬(wàn)元的價(jià)格出售位于佛堂鎮(zhèn)車站路的房屋。

   公告還表示，“本次交易實(shí)現(xiàn)后產(chǎn)生的稅后凈利潤(rùn)為886萬(wàn)元，將增加公司2018年度凈利潤(rùn)，出售資產(chǎn)所得的資金對(duì)公司的現(xiàn)金流將產(chǎn)生積極影響。”

   11月23日遠(yuǎn)東傳動(dòng)發(fā)布公告，將賬面價(jià)值681.96萬(wàn)元的房產(chǎn)以6400萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓，增值838.47%。

   公告還表示，“拍賣資產(chǎn)所得主要用于補(bǔ)充流動(dòng)資金等”，同時(shí)“本次公開拍賣資產(chǎn)可以增加公司的收益，不會(huì)損害中小投資者的利益。”

   11月13日中能電氣公告，擬將房產(chǎn)作價(jià)6560.23萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方中能發(fā)展，預(yù)計(jì)本次交易將增加稅前利潤(rùn)3500萬(wàn)元。根據(jù)財(cái)報(bào)，公司2018年前三季度僅實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1864.77萬(wàn)元。

   11月8日，中迪投資公告，將一套位于北京的房產(chǎn)，以人民幣1350萬(wàn)元的價(jià)格出售給北京天利天力咨詢服務(wù)有限公司。

   公告表示，該房屋賬面原值為333.78萬(wàn)元，賬面凈值為299.04萬(wàn)元，交易完成后預(yù)計(jì)產(chǎn)生約743萬(wàn)元左右的稅前收益，

   財(cái)報(bào)顯示，中迪投資2018年前三季度凈利潤(rùn)為-632.59萬(wàn)元。“通過(guò)本次出售閑置房產(chǎn)的交易事項(xiàng)，有助于盤活公司現(xiàn)有資產(chǎn)，優(yōu)化資源配置”。

   甚至還有券商也加入到了賣房的隊(duì)伍。

   最近一個(gè)多月，已有至少3家上市券商擬出售房產(chǎn)，累計(jì)評(píng)估價(jià)值已近10億元。

   周五（12月14日），華西證券披露公告稱，擬在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所分批公開掛牌出售公司B區(qū)項(xiàng)目部分房產(chǎn)，該部分評(píng)估價(jià)值為8.17億元，所獲收益將用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。

   另?yè)?jù)證券日?qǐng)?bào)，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所近日披露的一則信息顯示，某上市券商計(jì)劃轉(zhuǎn)讓旗下1套位于上海的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1570.32萬(wàn)元。而在12月3日，該券商還曾在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓4套位于上海的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)合計(jì)達(dá)3541.7萬(wàn)元。

   在此之前，另一家上市券商也曾公告稱，擬出售位于鄭州市、北京市、河源市的11處房產(chǎn)。這批擬處置房產(chǎn)的賬面凈值合計(jì)2143萬(wàn)元，評(píng)估值為6835萬(wàn)元，最終處置價(jià)格以成交價(jià)為準(zhǔn)。

賣公司：回籠資金

   除了賣房的，還有賣自己旗下公司股份的。

   12月4日新大洲公告，擬將公司二級(jí)子公司香港發(fā)展持有的意大利圣勞倫佐游艇公司22.9885%股權(quán)以2280萬(wàn)歐元轉(zhuǎn)讓給SL公司控股股東Massimo Perotti或其指定的第三方。本次轉(zhuǎn)讓后，公司不再持有SL股權(quán)。

   新大洲公告表示，“隨著公司確立向牛肉食品產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展后，公司將聚焦牛肉產(chǎn)業(yè)，逐步減少公司經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域退出制造業(yè)。出售SL股權(quán)有利于公司回收資金用于公司主產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)。”

   12月3日，香梨股份表示，擬以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將全資子公司巴州昌達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至新疆家合房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定6073.09萬(wàn)元。

   財(cái)報(bào)顯示，香梨股份2018年前三季度營(yíng)業(yè)收入為2277萬(wàn)元，虧損428萬(wàn)元。

賣股票：“炒股”*高獲利20億

   除了賣房、賣子公司，部分A股公司還通過(guò)減持手中持有的其他上市公司股票，提升業(yè)績(jī)。

   Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至今年三季度末，A股市場(chǎng)有115家上市公司存在交叉持股。

   據(jù)華夏時(shí)報(bào)，10月1日至12月11日，滬深股票中共有25家上市公司發(fā)布了45條有關(guān)減持手中持有的上市公司股票的公告。

   12月12日晚間，錦旅B公告稱其在12月11日累計(jì)出售豫園股份91.66萬(wàn)股、浦發(fā)銀行270.47萬(wàn)股、申萬(wàn)宏源5萬(wàn)股，預(yù)計(jì)上述減持可獲得稅前投資收益2829.05萬(wàn)元（未經(jīng)審計(jì)，下同）。

   12月11日晚間，匯鴻集團(tuán)公告稱，截至12月10日收盤，匯鴻集團(tuán)及控股子公司累計(jì)減持華泰證券421.9034萬(wàn)股、江蘇銀行900萬(wàn)股、建設(shè)銀行21.4萬(wàn)股、中國(guó)人壽6萬(wàn)股，經(jīng)初步測(cè)算可獲得投資收益共計(jì)約1.15億元。

   12月8日，江蘇吳中發(fā)布公告，出售江蘇銀行2千萬(wàn)股，成交金額1.27億元，實(shí)現(xiàn)投資凈收益月8447.53萬(wàn)元。

   此外，根據(jù)華夏時(shí)報(bào)統(tǒng)計(jì)，2018年年初至今，匯鴻集團(tuán)已經(jīng)通過(guò)減持上市公司股票合計(jì)獲得投資收益20.33億元。其中：

   1月至8月底，共減持華泰證券2460萬(wàn)股獲投資收益3.98億元；

   9月，累計(jì)減持6970萬(wàn)股華泰證券、1325萬(wàn)股江蘇銀行以及559.4萬(wàn)股井神鹽化股票，投資收益累計(jì)達(dá)10.86億元；

   截至12月11日，匯鴻集團(tuán)又減持了1512萬(wàn)股華泰證券、5478萬(wàn)股江蘇銀行、840萬(wàn)股民豐特紙以及部分建設(shè)銀行等公司股票，累計(jì)實(shí)現(xiàn)投資收益5.49億元。

   此外，根據(jù)華夏時(shí)報(bào)不完全統(tǒng)計(jì)，任子行、中國(guó)長(zhǎng)城、匯鴻集團(tuán)、大眾交通和美亞柏科等25家公司均在第四季度發(fā)布出售或擬出售手中持有的上市公司股票的公告。

   從第四季度的減持標(biāo)的上來(lái)看，券商和銀行類金融股成為減持重點(diǎn)，如東方證券、海通證券、交通銀行、國(guó)泰君安和江蘇銀行等均遭到減持。

賣油畫：刷新世界紀(jì)錄

   上市公司資產(chǎn)繁多，出售品類也是層出不窮，甚至包括油畫。

   電廣傳媒12月14日晚公告稱，公司子公司湖南省有線電視網(wǎng)絡(luò)（集團(tuán)）股份有限公司將《愚公移山》布面油畫以2.09億元（含稅）出售給湖南廣播電視臺(tái)。

   這也創(chuàng)下了中國(guó)油畫價(jià)格世界紀(jì)錄。此前，中國(guó)油畫的世界紀(jì)錄由吳冠中《周莊》在2016年以1.98億元?jiǎng)?chuàng)下。

   據(jù)中國(guó)證券報(bào)，在6個(gè)月前的一場(chǎng)拍賣會(huì)上，《愚公移山》最終報(bào)價(jià)定格在1.89億元，遺憾流拍，距1.9億元的最低委托價(jià)僅一步之遙。

   相比較刷新記錄的價(jià)格，市場(chǎng)更為關(guān)注的是本次的交易時(shí)機(jī)。

   根據(jù)電廣傳媒公告，2018年6月，湖南有線集團(tuán)曾將《愚公移山》委托中國(guó)嘉德國(guó)際拍賣有限公司拍賣，約定最低成交價(jià)為1.9億元。6月18日，《愚公移山》在嘉德藝術(shù)中心公開拍賣，起拍價(jià)為1.2億元，現(xiàn)場(chǎng)買家紛紛舉牌，并有電話委托買家加入，當(dāng)買家舉牌到1.89億元的時(shí)候，再無(wú)買家舉牌。最終因舉牌價(jià)未達(dá)到委托最低成交價(jià)，導(dǎo)致流拍。

   流拍后，電廣傳媒公司與湖南廣播電視臺(tái)進(jìn)行了接洽，擬將《愚公移山》出售給湖南廣播電視臺(tái)。北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)《愚公移山》價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，選用市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估結(jié)論，出具了中企華評(píng)咨字（2018）第4541號(hào)項(xiàng)目評(píng)估咨詢報(bào)告。徐悲鴻《愚公移山》布面油畫評(píng)估基準(zhǔn)日2018年11月10日，評(píng)估價(jià)值為2億元。

   雙方同意，標(biāo)的畫作的價(jià)格（含稅）為2.09億元。價(jià)款分兩期支付，湖南廣播電視臺(tái)應(yīng)于協(xié)議生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款1億元；標(biāo)的畫作交付后5個(gè)工作日內(nèi)，湖南廣播電視臺(tái)應(yīng)付清余款1.09億元。

   這筆交易如果順利，兩筆款項(xiàng)最快可在兩周內(nèi)完成，恰好在年底前的周五（12月28日）。

   值得注意的是，財(cái)報(bào)顯示，電廣傳媒2017年和2018年前三季度分別虧損4.64億元和1.35億元。若不能在第四季度順利扭虧，電廣傳媒面臨“披星戴帽”的命運(yùn)。此次轉(zhuǎn)手《愚公移山》，電廣傳媒一買一賣背后的差價(jià)達(dá)到1.808億元，已覆蓋今年前三季的虧損。

   湖南廣播電視臺(tái)與電廣傳媒交情不淺。公開資料顯示，兩家公司均位于長(zhǎng)沙金鷹影視文化城，該地即為湖南廣電的大本營(yíng)。根據(jù)湖南省委、省政府2018年下半年有關(guān)湖南廣電整合改革的相關(guān)精神，湖南廣播電視臺(tái)與電廣傳媒構(gòu)成關(guān)聯(lián)關(guān)系。

監(jiān)管已開始趨嚴(yán)

   面對(duì)年末上市公司突擊增色業(yè)績(jī)的情況，監(jiān)管層也已有所注意。

   早在2017年底，證監(jiān)會(huì)發(fā)言人就曾表示，證監(jiān)會(huì)將強(qiáng)化對(duì)上市公司年末突擊進(jìn)行利潤(rùn)調(diào)節(jié)行為的監(jiān)管力度，交易所將聚焦上市公司年末突擊進(jìn)行利潤(rùn)調(diào)節(jié)行為，加大“刨根問(wèn)底”式問(wèn)詢力度，強(qiáng)化與二級(jí)市場(chǎng)交易核查的監(jiān)管聯(lián)動(dòng)。

超6成A股公司年報(bào)預(yù)喜

   實(shí)際上，2018年以來(lái)，面對(duì)市場(chǎng)震蕩，多數(shù)A股公司業(yè)績(jī)依舊表現(xiàn)良好。

   Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至12月14日，已有1220家A股公司公布了2018年業(yè)績(jī)預(yù)告，其中783家公司業(yè)績(jī)預(yù)喜，占比64.18%。預(yù)虧137家（首虧98家，續(xù)虧39家），占比11.23%。

   其中，預(yù)告2018年凈利潤(rùn)下限為負(fù)的上市公司共有79家。