又到一年年關時，A股上市公司年終“特賣”活動也適時啟動。

   為了扭虧為盈、增厚業績，讓2018年年報更加好看，部分A股公司已是“奇招頻出”，上演了一出出精彩的買賣大戲。

賣房：年內超30家A股公司參與

   近年來，A股上市公司頻現賣房。而據每日經濟新聞，每年年末通過出售房產調節利潤、保殼摘帽已經是A股的“老套路”。

   Wind數據統計顯示，四季度已有11家上市公司發布相關賣房信息。今年以來已有至少33家上市公司公告賣房。

   12月5日，華伍股份發布公告表示，公司將位于豐城市河洲街道的閑置國有土地使用權及地面建筑物房產以合計3146萬元的價格轉讓。

   財報顯示，2018年前三季度，華伍股份的營業總收入為6.32億元，凈利潤為4930萬元。華伍股份稱，本次轉讓的標的資產為公司老廠區土地使用權和建筑物，轉讓將有利于盤活公司閑置資產，“本次交易預計將產生利潤約1516萬元”。

   11月29日，前三季度凈利潤為-539.5萬元的浙江世寶宣布，將以1204萬元的價格出售位于佛堂鎮車站路的房屋。

   公告還表示，“本次交易實現后產生的稅后凈利潤為886萬元，將增加公司2018年度凈利潤，出售資產所得的資金對公司的現金流將產生積極影響。”

   11月23日遠東傳動發布公告，將賬面價值681.96萬元的房產以6400萬元轉讓，增值838.47%。

   公告還表示，“拍賣資產所得主要用于補充流動資金等”，同時“本次公開拍賣資產可以增加公司的收益，不會損害中小投資者的利益。”

   11月13日中能電氣公告，擬將房產作價6560.23萬元轉讓給關聯方中能發展，預計本次交易將增加稅前利潤3500萬元。根據財報，公司2018年前三季度僅實現凈利潤1864.77萬元。

   11月8日，中迪投資公告，將一套位于北京的房產，以人民幣1350萬元的價格出售給北京天利天力咨詢服務有限公司。

   公告表示，該房屋賬面原值為333.78萬元，賬面凈值為299.04萬元，交易完成后預計產生約743萬元左右的稅前收益，

   財報顯示，中迪投資2018年前三季度凈利潤為-632.59萬元。“通過本次出售閑置房產的交易事項，有助于盤活公司現有資產，優化資源配置”。

   甚至還有券商也加入到了賣房的隊伍。

   最近一個多月，已有至少3家上市券商擬出售房產，累計評估價值已近10億元。

   周五（12月14日），華西證券披露公告稱，擬在西南聯合產權交易所分批公開掛牌出售公司B區項目部分房產，該部分評估價值為8.17億元，所獲收益將用于補充公司流動資金。

   另據證券日報，上海聯合產權交易所近日披露的一則信息顯示，某上市券商計劃轉讓旗下1套位于上海的房產，轉讓底價為1570.32萬元。而在12月3日，該券商還曾在上海聯合產權交易所掛牌轉讓4套位于上海的房產，轉讓底價合計達3541.7萬元。

   在此之前，另一家上市券商也曾公告稱，擬出售位于鄭州市、北京市、河源市的11處房產。這批擬處置房產的賬面凈值合計2143萬元，評估值為6835萬元，最終處置價格以成交價為準。

賣公司：回籠資金

   除了賣房的，還有賣自己旗下公司股份的。

   12月4日新大洲公告，擬將公司二級子公司香港發展持有的意大利圣勞倫佐游艇公司22.9885%股權以2280萬歐元轉讓給SL公司控股股東Massimo Perotti或其指定的第三方。本次轉讓后，公司不再持有SL股權。

   新大洲公告表示，“隨著公司確立向牛肉食品產業轉型發展后，公司將聚焦牛肉產業，逐步減少公司經營領域退出制造業。出售SL股權有利于公司回收資金用于公司主產業經營。”

   12月3日，香梨股份表示，擬以非公開協議轉讓的方式將全資子公司巴州昌達房地產開發有限責任公司100%股權轉讓至新疆家合房地產開發有限責任公司，轉讓價格暫定6073.09萬元。

   財報顯示，香梨股份2018年前三季度營業收入為2277萬元，虧損428萬元。

賣股票：“炒股”*高獲利20億

   除了賣房、賣子公司，部分A股公司還通過減持手中持有的其他上市公司股票，提升業績。

   Wind數據統計顯示，截至今年三季度末，A股市場有115家上市公司存在交叉持股。

   據華夏時報，10月1日至12月11日，滬深股票中共有25家上市公司發布了45條有關減持手中持有的上市公司股票的公告。

   12月12日晚間，錦旅B公告稱其在12月11日累計出售豫園股份91.66萬股、浦發銀行270.47萬股、申萬宏源5萬股，預計上述減持可獲得稅前投資收益2829.05萬元（未經審計，下同）。

   12月11日晚間，匯鴻集團公告稱，截至12月10日收盤，匯鴻集團及控股子公司累計減持華泰證券421.9034萬股、江蘇銀行900萬股、建設銀行21.4萬股、中國人壽6萬股，經初步測算可獲得投資收益共計約1.15億元。

   12月8日，江蘇吳中發布公告，出售江蘇銀行2千萬股，成交金額1.27億元，實現投資凈收益月8447.53萬元。

   此外，根據華夏時報統計，2018年年初至今，匯鴻集團已經通過減持上市公司股票合計獲得投資收益20.33億元。其中：

   1月至8月底，共減持華泰證券2460萬股獲投資收益3.98億元；

   9月，累計減持6970萬股華泰證券、1325萬股江蘇銀行以及559.4萬股井神鹽化股票，投資收益累計達10.86億元；

   截至12月11日，匯鴻集團又減持了1512萬股華泰證券、5478萬股江蘇銀行、840萬股民豐特紙以及部分建設銀行等公司股票，累計實現投資收益5.49億元。

   此外，根據華夏時報不完全統計，任子行、中國長城、匯鴻集團、大眾交通和美亞柏科等25家公司均在第四季度發布出售或擬出售手中持有的上市公司股票的公告。

   從第四季度的減持標的上來看，券商和銀行類金融股成為減持重點，如東方證券、海通證券、交通銀行、國泰君安和江蘇銀行等均遭到減持。

賣油畫：刷新世界紀錄

   上市公司資產繁多，出售品類也是層出不窮，甚至包括油畫。

   電廣傳媒12月14日晚公告稱，公司子公司湖南省有線電視網絡（集團）股份有限公司將《愚公移山》布面油畫以2.09億元（含稅）出售給湖南廣播電視臺。

   這也創下了中國油畫價格世界紀錄。此前，中國油畫的世界紀錄由吳冠中《周莊》在2016年以1.98億元創下。

   據中國證券報，在6個月前的一場拍賣會上，《愚公移山》最終報價定格在1.89億元，遺憾流拍，距1.9億元的最低委托價僅一步之遙。

   相比較刷新記錄的價格，市場更為關注的是本次的交易時機。

   根據電廣傳媒公告，2018年6月，湖南有線集團曾將《愚公移山》委托中國嘉德國際拍賣有限公司拍賣，約定最低成交價為1.9億元。6月18日，《愚公移山》在嘉德藝術中心公開拍賣，起拍價為1.2億元，現場買家紛紛舉牌，并有電話委托買家加入，當買家舉牌到1.89億元的時候，再無買家舉牌。最終因舉牌價未達到委托最低成交價，導致流拍。

   流拍后，電廣傳媒公司與湖南廣播電視臺進行了接洽，擬將《愚公移山》出售給湖南廣播電視臺。北京中企華資產評估有限責任公司對《愚公移山》價值進行了評估，選用市場法評估結果作為評估結論，出具了中企華評咨字（2018）第4541號項目評估咨詢報告。徐悲鴻《愚公移山》布面油畫評估基準日2018年11月10日，評估價值為2億元。

   雙方同意，標的畫作的價格（含稅）為2.09億元。價款分兩期支付，湖南廣播電視臺應于協議生效后5個工作日內支付首期款1億元；標的畫作交付后5個工作日內，湖南廣播電視臺應付清余款1.09億元。

   這筆交易如果順利，兩筆款項最快可在兩周內完成，恰好在年底前的周五（12月28日）。

   值得注意的是，財報顯示，電廣傳媒2017年和2018年前三季度分別虧損4.64億元和1.35億元。若不能在第四季度順利扭虧，電廣傳媒面臨“披星戴帽”的命運。此次轉手《愚公移山》，電廣傳媒一買一賣背后的差價達到1.808億元，已覆蓋今年前三季的虧損。

   湖南廣播電視臺與電廣傳媒交情不淺。公開資料顯示，兩家公司均位于長沙金鷹影視文化城，該地即為湖南廣電的大本營。根據湖南省委、省政府2018年下半年有關湖南廣電整合改革的相關精神，湖南廣播電視臺與電廣傳媒構成關聯關系。

監管已開始趨嚴

   面對年末上市公司突擊增色業績的情況，監管層也已有所注意。

   早在2017年底，證監會發言人就曾表示，證監會將強化對上市公司年末突擊進行利潤調節行為的監管力度，交易所將聚焦上市公司年末突擊進行利潤調節行為，加大“刨根問底”式問詢力度，強化與二級市場交易核查的監管聯動。

超6成A股公司年報預喜

   實際上，2018年以來，面對市場震蕩，多數A股公司業績依舊表現良好。

   Wind數據統計顯示，截至12月14日，已有1220家A股公司公布了2018年業績預告，其中783家公司業績預喜，占比64.18%。預虧137家（首虧98家，續虧39家），占比11.23%。

   其中，預告2018年凈利潤下限為負的上市公司共有79家。