近日，西安市長安區木材公司小區部分業主心驚膽戰，因為居民樓外墻正

　　在“叮叮當當”地安裝巨大LED屏。“萬一造成墻體裂縫咋辦？”業主張先生說。

    業主

　　大屏重6噸，至少掛6年

　　昨日下午，記者來到長安區木材公司小區，在小區臨街綜合樓北墻上，看到一個巨大的黑色LED屏，有幾個工人在干活，工程已完成大半。

　　張先生說，小區有6棟樓，是2006年開始入住的。臨街綜合樓共12層，LED屏占據了6層至12層的位置。

　　“今年1月中旬的一天，我們聽見北墻上‘叮叮當當’響，覺得特別奇怪，出來一看，幾個工人正在墻上打孔。”張先生說，他和一些業主趕緊去問物業，“物業說，這里要安裝一個LED屏幕，有199平方米。”

　　這棟樓的業主，擔心安裝這個大屏幕會讓房子裂縫或者出現別的問題。

　　1月下旬，部分業主一起去找物業。“物業只是說，會給上面領導匯報，但第二天照樣在施工。”昨日，張先生說，一名業主家有一位有心臟病的高齡老人，“最近被鉆孔的聲音干擾，心臟病都犯了幾次了”。

　　“這面墻是全體業主所有，施工時應該征得業主同意。”小區另一業主說，物業告訴他，“這個屏幕重6噸，做好后，要在墻上至少掛6年。”

　　1月31日，張先生聯合另外4名業主提起訴訟。當日，西安市長安區人民法院受理此案。

　　物業辦

　　沒提前和業主溝通

　　長安區木材公司小區物業辦負責人李先生稱，去年9月，長安區建設局曾和物業商談，在小區臨街綜合樓外墻安裝LED彩屏，是長安街沿街點亮工程的內容。“公司原先沒同意，今年1月18日才同意安裝，1月20日就開工。時間太緊，來不及給業主通知。”隨后，李先生拿出的一份長安區建設局向長安區政府上報的文件中顯示：“LED彩屏建設費用由廣告公司承擔，建成后由其經營，自負盈虧……建議區政府對承建廣告公司戶外廣告一次性審批時限不少于6年（2013年2月-2019年1月）。”據了解，這份文件已由相關領導簽字通過。李先生說，LED彩屏為199平方米大，預計春節前完工。

　　建設局

　　廣告公司應和住戶協商解決

　　昨日下午，長安區建設局黨政辦相關負責人表示，長安區計劃在全區設置LED廣告牌，美化城市環境，華美十字西南角設置安裝的大型LED廣告牌就是其中之一，不屬于非法設置。此項工程由政府相關部門劃定大致區域，由廣告公司負責設計安裝。目前，其余廣告牌在設置安裝過程中都沒有任何問題，只有華美十字西南角的這一塊，居民有不同意見。

　　該負責人表示，出現問題應該積極解決問題。在居民樓設置廣告牌時，廣告公司應該和住戶有一個協議，取得住戶的同意。現在有住戶對此不滿意，廣告公司應該和住戶進行協商解決此事。

　　昨日下午，記者未能和負責設置安裝廣告牌的廣告公司取得聯系。

　　律師

　　沒有征得業主同意，是明顯侵權行為

　　陜西涇渭分明律師事務所律師高永新表示，行政機關要做出具體行政行為，應不得擾民、不能違法。做出具體行政行為前應告知老百姓依據，按法定程序進行，需要聽證的必須聽證。政府部門雖然劃定了廣告牌安裝的區域，但如果不是在居民樓上安裝，沒有影響業主生活，業主當然沒意見。這次是在居民樓的外墻上打孔安裝，卻沒有征得業主同意，這是明顯的侵權行為。

　　行政機關進行行政管理，不能違法，更不能侵犯公民的合法權益。房屋是業主最重要的財產，未經業主同意，任何機關、組織、個人都不得侵犯業主對房屋享有的合法物權。

　　專家

　　對這棟樓會有微小不良影響

　　昨日下午，中聯西北工程設計研究院工程師贠航說，如果設計房子時沒有考慮在外墻掛LED屏幕的因素，這個屏對于這棟樓來說，屬于富余量，所以會有微小的不良影響。

　　但在宏觀上，不會有質的變化，不會對安全造成隱患。