如果你密切關(guān)注中國，你知道中國的消費(fèi)者是圍繞新興市場投資最熱門的話題。因此中國無疑是最大的購物中心開發(fā)國，這一點(diǎn)不言而喻。

　　其中很多購物中心并不像開發(fā)商原本希望的那樣活躍，這些其實(shí)無所謂。空置商場并不具威懾性，中國依然在建設(shè)。中國僅一個(gè)城市的商場施工面積就要比整個(gè)歐洲86個(gè)城市大得多（不包括俄羅斯和土耳其）。

　　去年，中國曾是消費(fèi)資本主義那種無處不在的象征——購物中心——的第*大開發(fā)商。

　　根據(jù)全球房地產(chǎn)公司世邦魏理仕（CB Richard Ellis）的統(tǒng)計(jì)，2012年中國再次脫穎而出。

　　較為成熟的美國和西歐國家?guī)缀鯖]有任何開發(fā)，但是其他新興市場也不足以與中國一較高下。

　　新興市場幾乎所有的新零售商場的建造都集中在中國，而且大多數(shù)都位于大城市的周邊地區(qū)。在中國的很多城市，供需失調(diào)已經(jīng)導(dǎo)致黃金地段的房租不斷上漲和其他地方較高的房屋空置率，世邦魏理仕表示。

　　就2012年新完工的購物廣場面積而言，中國有4個(gè)城市躋身前五名。因此它們都是全新的商場，使用時(shí)間還不足一年。

　　在新興國家中，瘋狂建設(shè)購物中心排在前幾名的城市有成都（4個(gè)購物中心的新增商場面積61.6萬平方米），其次是天津（新建5個(gè)購物中心的面積為60萬平方米），深圳（大約50萬平方米）和北京（大約48萬平方米）。

　　雖然像成都、天津和深圳這樣的二線城市已經(jīng)建有很多購物中心，但是這些城市人口眾多（800-1200萬），這便給予了它們進(jìn)一步開發(fā)的機(jī)會，世邦魏理仕在4月份發(fā)表的一篇報(bào)道中如是說道。

　　像上海、廣州和北京的一線城市也是同樣的情況。購物中心已經(jīng)有很多，但還會有更多問世，世邦魏理仕表示。尤其是在繁華的市中心近郊邊沿相對更偏遠(yuǎn)郊的地區(qū)。

　　中國的城市繼續(xù)主導(dǎo)開發(fā)活動。在全球十大最活躍的開發(fā)市場，其中有七個(gè)來自中國，根據(jù)世邦魏理仕在全球的調(diào)查結(jié)果顯示，中國的城市占180個(gè)城市在建所有購物中心的一半。

　　在中國的城市中，成都在建新購物中心的面積多達(dá)290萬平方米，遠(yuǎn)高于調(diào)查中86個(gè)西歐城市建筑面積之和。

　　購物中心建設(shè)熱潮：新建購物中心項(xiàng)目最多的前十大城市

　　1. 成都，中國

　　2. 天津，中國

　　3. 沈陽，中國

　　4. 北京，中國

　　5. 伊斯坦布爾，土耳其

　　6. 曼谷，泰國

　　7. 圣彼得堡，俄羅斯

　　8. 深圳，中國

　　9. 吉隆坡，馬來西亞

　　10. 墨西哥城，墨西哥